Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

16 mars 2017 4 16 /03 /mars /2017 08:11

Première réunion de chantier, on va dire, d'avant chantier pour la construction de Cardam'Home!

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Je vous l'avais dit la dernière fois, j'avais rdv pour une première réunion de chantier le 21 février. Entendez par là que j'ai eu un entretien préliminaire avec le conducteur de travaux.

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Porte d'entrée en acier blanc avec vitrage (triple)

Entre 14 et 17h, à ma demande, nous avons parlé une toute dernière fois du plan, j'ai choisi certains matériaux de second oeuvre (porte d'entrée et portes intérieures que j'ai choisies en 83 cm), ils m'ont montré les tuiles, le type de gouttière et nous avons mis au point certains détails. Je dois prochainement prendre rdv avec le grossiste pour le choix du carrelage...pas eu le temps ce jour-là.

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Porte Kaori

J'en ai profité pour aller sur le terrain (1 heure au sud)...trop fatiguée par les kilomètres, je suis remontée dormir à Carcassonne et suis rentrée le lendemain. Chaque fois, c'est en gros 100€ de frais hors hôtel et repas....et amende de 45 € pour dépassement de 5km pratiquement chaque fois que j'y vais, sur l'autoroute restreinte à 90 km/h!

Les arbres et les plantes ont relativement bien passé l'hiver.

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Tuile galéane

Concernant le plan, j'ai demandé quelques modifications. Je savais que ce jour-là, c'était ma dernière chance d'en faire. Gentiment et en plaisantant, on m'a demandé si c'était bien le dernier plan! Je dois vous dire que j'ai bien du leur demander au moins une dizaine de modifications en 1 an. Mais bon...ensuite, c'est pour le reste de ma vie!

...Juste un volet roulant pour ma chambre (je le vaux bien) et le déplacement du fenestron de la salle de bain (je pourrai disposer de l'espace en totalité pour mettre des meubles hauts sur toute la largeur...recyclage de mes placards actuels de cuisine...super idée que j'ai eue pour ranger tout ce qui concerne le bain, le wc et plus encore).

Ceci a nécessité un avenant au permis de construire...une simple formalité pour un petite village sans contrainte, avec juste un certificat d'urbanisme en guise de réglementation et la délivrance du PDC en trois semaines l'an dernier.

Je récupérerai le nouveau plan lorsque j'irai voir le carrelage, d'ici fin mars (il sera bien mieux imprimé que chez moi et en A3)

J'ai choisi la couleur des gouttières et l'emplacement des écoulements d'eau de pluie (2, donc je pourrai installer deux récupérateurs), les portes intérieures, la porte d'entrée, le type et la couleur du crépis..."écrasé sable rosé".

Restait à régler le problème de l'eau nécessaire à la construction...J'ai du appeler la mairie, puis la personne responsable à La Lyonnaise des Eaux...qui habite sur le coin; c'est un monsieur fort aimable et toujours disponible."Rappelez moi samedi ou lundi"..puis "rappelez moi avant que ça commence" ce que j'ai fait aujourd'hui en lui disant "vous voulez que je vous envoie un sms de rappel?" "oui, si ça ne vous embête pas"...Je vous dis, ça se passe simplement comme en famille! Si j'avais du faire ça à Marseille, je crois que je serai encore en train de patienter au bout du fil....

Le gars qui doit me faire les tranchées interviendra quand les murs seront montés, je ne sais pas encore exactement quand. C'est lui aussi qui fera le remblai autour de la maison.

J'ai adressé le dossier de demande de raccordement au téléphone. Là, c'est le grand doute question budget. J'attends leur réponse (il y a environ 10 m entre mon terrain et la chambre de raccordement...j'ai peur de recevoir un méga devis!)

Normalement la construction devait se faire dans les 15 jours sauf intempéries...Il y a eu la tempête de vent et des pluies torrentielles...J'ai eu quelqu'un ce matin...le tractopelle sera sur le terrain lundi ou mardi.

Hier, ne voulant pas déranger Cédric le conducteur de travaux, je lui ai envoyé un sms pour lui demander d'essayer d'épargner mes plantations - je pensais surtout aux arbres bien sur mais aussi aux aromatiques - soit environ 2 m entre la clôture du voisin à l'ouest et mon futur mur...ça ira je crois...j'ai 6 mètres! Et aussi de penser à prendre des photos et surtout ne pas tenter de me les envoyer en mms car moi, j'ai pas de téléphone intelligent! Ils m'ont rassurée, ils feront ce qu'il faut pour déposer gravats (en gros 60 m3 si mon calcul est bon) et matériels ailleurs.

Côté achats, mes futurs hôtes et amis seront les premiers servis: j'ai acheté le matelas, le sommier, et presque toute la literie de la chambre d'hôte....Et je me suis fait un petit cadeau, une perceuse sans fil (j'en avais déjà deux mais avec fil mais plus performantes)

Bon... je vous retrouve très bientôt pour vous parler de mes impératifs lors de la conception de mes multiples plans ... et vous montrer celui qui l'a emporté

CARDAMOME

• Terrain 27500 + notaire 2906.44 =30406.44 (non viabilisé)

• Lyonnaise des Eaux 1584 €

• Règlement Enidis : 1046.46

• prorata taxe foncière terrain : 161.33

• Chemin d’accès : 1889.06

• Frais bancaires PTZ + prêt immo : 1473.36 (garantie + frais de dossier + courrier) auxquels il faut ajouter les assurances mensuelles prélevées dès l'accord pour les prêts (environ 32 €/mois, non mentionnées dans ce décompte)